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1994年单位集资建一栋七层房屋，现单位与开发商联营建房，安置的条件在同一城市来说，标准很低（例如每月补租金2000元，同城为3000元；得房比例为1：1.1,而同城为1：1.2），公示日才七天时间（正常为一个月）。原居民不同意单位条件，可现在已经有地质勘察人员来勘察了。居民如何维护自身利益？联营建房到底需要哪些手续或批文？谢谢！