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我公司于2011年12月21日通过国有土地招牌挂取得《中华人民共和国国有土地使用权》证书。其它相关手续，如《中华人民共和国建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》都已办理完毕，手续齐全，所有证件均为我公司名字。规划审批建筑面积共29510.34平方米， 因规划审批建筑面积较大，我公司本身作为自动化控制生产企业，不需要这么多的建筑面积，且如果全部由我公司投资，确实压力比较大，于是我公司与其它公司合作共同建设，现工程结束，欲办理房产证，因是共同合作建设，希望房产证能按投资比例分开，土地证可以不分开。这样操作是否可以实现，请指教！
