2013年8月我买了文明路一家二手房，签约后于9月到房管局办理了交税手续，10月应办过户时卖方就以不在桂林为由推迟办理过户手续，到2014年1月时称不想卖了，但是又不同意按合同赔付违约金，经多次与之交涉，卖方称不么不卖且不赔违约金，要么加钱卖房，卖房这一行为严重违反了当时签定的买卖合同，请问已经完税的二手房，是否能通过法院要求卖方按合同办理过户或强制过户？
可以通过诉讼解决。起诉要求卖方继续履行合同义务或者直接请求卖方支付违约金，拿到法院的胜诉判决后方可申请法院强制执行。
2014-07-17 10:46:45
手机扫一扫手机浏览移动版
