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已解决问题

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  复杂的纠纷案?

咨询者 : fa144614 - 河北     时间 : 2010-12-02 12:06:44    状态 : 已解决



我和老公于2010年11月10日卖房子一套,价值59万。买房者要求分期付款。我们于11.10日去银行做了按歇,由于房子属于老公的婚前财产,于是他必须本人去签字办手续。我们一起去办了签字。11.11日卖房者突然打电话说,银行不放贷款了。想先把首付款打到我们帐户上,不通过银行给首付款了,我跟老公商量后,他同意了。让我去银行收的首付款24万元。过了一周后,老公突然对我说有人65万买房子,我说不行,都收人家守付款了,还是就卖给他吧。这时候老公突然翻脸说,谁拿到首付了?他这时突然不承认他拿钱了,咬定说是我自己拿的钱,还对买房者说不卖了。买房者给我打电话说起诉我,我该怎么办?老公也说要起诉我没见着钱,我真是冤枉啊?当时钱是他让我去拿的,是我打的收房款的条子,他们都要起诉我,我该怎么办?

  另外 2 位律师回答

殷国丰   [北京]    13611365654

房子属于你老公的婚前财产,如你老公没有出具书面委托你收首付款,你只能将该笔首付款退还买房者. 北京殷国丰律师 电子邮箱:yinred@126.com QQ:386179688 欢迎来电来函!

2010-12-02 12:08:51

王竹军   [河北]    13833630897

1、你老公与买房人之间是房屋买卖合同关系。如果你老公违约,买方应起诉你老公。 2、你代你老公收房款,你们之间形成委托关系。你可以向买方说明是受你老公的委托。

2010-12-02 15:45:20

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