配偶过世后未办理房产过户，欠债问题?

咨询者 : fa2147554233 - 湖北时间 : 2014-08-12 02:26:20 状态 : 已解决

房产证是母亲的名字，母亲已去世十年，家庭成员是父亲，我和姐姐。现在父亲在外欠下很多债（包括高利贷），想问几个问题：1、假如债权人向法院起诉，法院会拍卖房产吗。2、债权人能否在胜诉的情况下获得房产，我和姐姐应继承的遗产能否保全，因为还没有办理过户手续，房产证名字还是我妈吗的。。。

另外 2 位律师回答

唯一住房不可以拍卖，一半为遗产，由你，你的姐姐，你父亲均等继承。另一半是你父亲的财产。先办理继承权证明公证，然后到房管部门办理变更过户手续

2014-08-12 06:55:33

你好，一般不会拍卖。即使胜诉，也只是要求偿还债务，而不能直接获得房产的。

2014-08-12 20:58:32