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雅安市雨城区南郊乡，4.20地震后拆除原一层受损砖混老屋，在原址上扩建新建了一2层楼房，请问新建房能办理房产证吗？怎样办理？另，老屋宅基地本本两次地震后已经找不到了。家里只有两老人和我，我户口已转出他们的本本，迁到男方处。谢谢解答。