仓库租赁问题?

咨询者 : fa2147559346 - 云南时间 : 2014-09-16 15:56:52 状态 : 已解决

租赁一个仓库是按使用面积算还是按建筑面积算

另外 2 位律师回答

应当依照房屋所有权证登记的建筑面积计算，包括房屋附属土地。沈阳赵律师首次解答。

2014-09-16 15:59:55

绝大多数仓库租赁合同的目的是为了使用有效的空间进行存储，仓房的外墙无法实现合同的目的；所以在没有特殊约定的情况下，应当是指“使用面积”。如果在签署合同时，一方当事人对此存在重大误解，又协商不成，可以起诉要求变更合同。

2014-09-18 10:22:19