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舅舅去年三月份盖房子想让我们20万买一套四楼房子，建造初期欺骗说房子要提前预定需要交十万订金，过了半年不见进展，而后又让交八万说没钱盖房，现在已经到了快交房子的时候又说房子按平方来算24万多，如果嫌贵就换到五楼或者六楼，到现在还没有给我们钥匙，就欠他两万了，他们一直咬定当初根本没有说这个价,现在才知道原来他那就没有房产证属于小产权，让他退钱吧划不来，买他房子吧以后想再卖都难