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各位律师好，我请请问一件事情，我在商贸城买了个门面，委托商贸城的市场出租。租期3年，费用一年一付，但现在有个问题，租客在市场和房主不知情的情况下，私自把15个平方的面积租给另外一个人，（关键是这另外一个人就是之前租我房子的租客，他把这15个平方隔成一个小房间放东西用，之前就因为房租的问题发生过争执，闹过很大的矛盾）请问一、这是否合法？二、我能否应为租客的这个行为，在一年合同到期的时候，不予续租。三、这15个平方的租费该给谁？