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咨询个问题：如下：本人于2013年3月租店铺一间，当时和房东协商租金为2万元，租期是5年，去年也是这么执行的，并且按照每年15%逐年递增。写了字据的。但是今天房东告诉我明年的房租要变成3万元，房租照样逐年递增。他的理由是房租是每年交的钱并没有一次性交清5年的房租。我想问问他可以任意涨房租吗？我怎样来维护我的合法权益？请指教谢谢！万分感激。