房屋租赁合同?

咨询者 : fa2147569562 - 北京时间 : 2014-12-11 14:41:07 状态 : 已解决

合同本月到期,对方想要续约,短信回复同意续约,但没有签订书面合同,请问这有法律效力吗.如有如何解决,因现在不想同对方续约.

另外 6 位律师回答

牛国荣 [北京] 15810115959

有法律效力，但属于不定期租赁关系，可以随时解除租赁关系。

2014-12-11 14:57:22

赵江涛 [北京] 13031008678

可以不续约

2014-12-11 16:18:26

刘子若 [北京] 13910524458

属于不定期租赁行为，具有法律效力。对于不定期租赁关系，如果不想继续租赁了，可以随时解除租赁关系。

2014-12-11 21:02:46

李建成 [北京] 18301622545

你好，有效力。

2014-12-12 21:42:47

张树贵 [北京] 15101669375

您好！根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于您陈述的案情：首先，您们已经建立了租赁关系；其次，因为没有书面的租赁合同，如果短信也没有确定六个月以内的租赁期限，则属于不定期租赁。那么，无论是出租人还是承租人均可以随时通知对方解除租赁合同，但需要给予对方合理期限。

2014-12-14 14:11:28

李佳 [北京] 15101031230

不定期租赁关系，双方可随时解约，但要给与对方合理准备时间。

2014-12-15 11:30:20

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