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我家在2008年与他人一起合建了一栋3层的私房，我家是第2层，房产证在他人手上（至2014年房产证已经有4年了）. 现在双方想给我家办理房产证（之前已约定双方的税都由我家付），房产局手续已跑好，去地税问的时候说要缴纳18%的税费（5.5营业税，2.5所得税，5土地增值税，5城市建设税）. 这个费是不是乱收费啊？ 应该缴纳多少啊？（双方费用一起） 如果等明年房产证满5年去交是不是少很多啊？（也是双方费用一起） 现在我家没去缴纳税款是不是时间长了要罚款？