房屋户口问题?

咨询者 : fa2147573712 - 河北时间 : 2015-01-19 08:32:39 状态 : 已解决

我买了一套房子，过户后发现上面有一个人的户口，买前我一再强调，房屋上不能有户口，并且买房合同上也有说明。但是现在卖家说户口不是他家人，是上一个户主的，请问我现在如何让上一个户主把户口迁走，如果不能迁走有什么隐患，我是否可以起诉卖方

另外 4 位律师回答

如果房屋产权证上面登记还有另一个共有人，则共有人共同享有该房屋的权利。如房屋产权证上没有其他共有人，则房屋属于个人所有。至于房屋附带的户口，并非房屋所有者，不影响房屋所有权效力，不能主张房屋所有权。

2015-01-19 10:53:43

结合房屋手续、合同内容、合同效力和违约损害协商或诉讼解决，最好携带材料当面咨询律师。

2015-01-19 11:20:12

可以起诉卖方担责

2015-01-19 15:23:53

您好！专业房屋买卖律师为您解答：主要看合同是否有未迁移户口的违约责任约定，但就起诉要求迁移户口，法院不受理的。

2015-01-20 10:15:34