用他人名字购买政府限价商品房?

咨询者 : fa2147574904 - 海南时间 : 2015-01-30 10:49:34 状态 : 已解决

尊敬的律师您好，由于我家不是当地地户口，却在当地住了20多年，一直以来都想买套房，可是房价太高，首付都付不起，直到前年家里亲戚申请到限价商品房，母亲很想买，可是名字只能是亲戚的，亲戚说5年后就可以过户，可是到时候亲戚赖账了怎么办？亲戚好赌，所以我很担心母亲的心血被骗走，付钱之前，可以写什么协议保障自己的权利吗？

另外 3 位律师回答

赵井燕 [辽宁] 13019349228

可以签订协议解决，明确房屋所有权属于你。

2015-01-30 11:38:56

田小平 [江苏] 18014005303

协议产生的是债权，债权不能对抗物权，房屋所有权是物权，是以产权证书登记为准，产权证书登记的是你亲戚的名字，他就有权处置房屋，加上他好赌，因此你的权利处于危险状态，另限价房又含有单位福利性质，你又不是本单位人，你亲戚在违规操作，建议不要购买。

2015-01-30 16:22:58

李保忠 [辽宁] 13840508677

建议慎重

2015-01-30 16:59:17

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