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您好，我想在广东省清远市开一家中小学生美术培训的机构，但是场地面积只有110平米，没有达到教育局规定的500平米以上，想请问我该怎么办?教育局还能申请吗？工商局能申请吗？以什么性质申请？怎样才能拿一个营业执照？谢谢解答。