在江苏农村买房没有房产证，怎样写合同能保证自己的最大利益?

咨询者 : yemy14250120 - 江苏时间 : 2015-03-06 08:29:02 状态 : 已解决

在江苏农村买房没有房产证，怎样写合同能保证自己的最大利益

另外 5 位律师回答

房子没有房产证，不发生物权变动效力，是一种很有风险的房屋买卖行为。我国物权法规定，买卖合同的有效性不受物权变动的影响。如果要签订合同，建议在违约责任中最大化自身利益，防范未来的风险（如拆迁补偿）。

2015-03-06 11:28:56

农村宅基地对不是本村的人是禁止买卖的。买卖合同时无效的，本村的可以买卖

2015-03-06 11:34:21

你好，房子没有房产证，不发生物权变动效力，是一种很有风险的房屋买卖行为。我国物权法规定，买卖合同的有效性不受物权变动的影响。如果要签订合同，建议在违约责任中最大化自身利益，防范未来的风险（如拆迁补偿）。

2015-03-06 16:30:11

可以委托律师拟定合同。

2015-03-06 18:55:07

请输入解答的内容,字数在4000字以内!能保证自己的最大利益。

2015-03-06 19:40:27