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经营房屋租赁违约金?

咨询者 : fa2147577717 - 北京时间 : 2015-03-09 08:45:49 状态 : 已解决

我经营的房子还没到期房东就不让我干了我签的是7万每年到期2018年还有3年房东应该赔付我多少违约金

另外 9 位律师回答

吴远国 [重庆]

最高按租金的30%计算违约金，同时还要承担你所受到的损失。

2015-03-09 08:49:54

李建成 [北京] 18301622545

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015-03-09 09:11:51

李莹 [北京] 13810587816

协商不成向法院起诉,如有其他问题可以来电咨询.

2015-03-09 10:23:14

刘雪梅 [北京] 18614085357

按照租赁合同约定处理。

2015-03-09 10:55:57

牛国荣 [北京] 15810115959

合同无约定违约金时，不需要支付违约金。造成实际损失需要赔偿。

2015-03-09 11:44:45

李保忠 [辽宁] 13840508677

可以通过诉讼解决，需要法律帮助与我联系。

2015-03-09 18:09:24

刘子若 [北京] 13910524458

一般应当根据双方房屋租赁合同约定的违约责任条款进行处理，如果没有约定违约责任的，可以要求赔偿实际损失。

2015-03-09 20:53:02

李佳 [北京] 15101031230

合同有约定的按约定处理，没约定的按法律规定处理

2015-03-11 10:30:26

赵江涛 [北京] 13031008678

按照租赁合同约定处理

2015-03-11 20:42:41