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老一辈的农村旧房子，因不能住需要重建，但村委说要办理准建证，请问一下：以前老房子什么证都没有，需要办量准建证吗？要多少钱？像这种情况要咨询当地哪个部门才能知道不会乱收费啊？看看的律师，用你们几秒时间帮忙解答，在这里先谢谢。