另外 5 位律师回答
郑艳丽 [河南] 13838273857
你只享有宅基地使用权，所有权归集体。证明享有使用权的话，一般为当地土地局的登记， 如果是你们自己家因为是否享有宅基地使用权发生矛盾，可以持这个分家单作为证据，如果是于你们家庭外部使用权发生争议，那就必须要土地局、村委会登记及你们的分家单作为证据了。
2015-03-31 09:29:48
罗艺允 [新疆] 13179841075
宅基地只有土地的使用权，没有所有权，所有权归集体所有，你们如果要证明使用权的归属，要去土地局登记，不过 对家族合法拥有的宅基使用权以及宅基上的房屋进行分割，是家庭内部成员自由处分合法私权的结果，划分的结果如果不改变家族以户为单位的宅基地使用权登记，原宅基地使用权登记依然是合法有效的。因为目前我国尚未建立一个有效的宅基地变更制度，因此不论各家庭成员现在是否为农村集体成员，只要不改变家族以户为单位的宅基地使用权登记，原有的大家族宅基使用登记依然是合法有效的。各家组成员在合法有效宅基地使用权登记范围内依据家族财产分割协议获得的私权利益不违反法律的规定，应当受到法律保护。
2015-03-31 11:53:58
