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关于房产赠与和继承的困惑：岳父母在湖北襄阳地区县城城区有一套商品房，房产证上是岳父的名字，岳父前年疾病去世，去年该商品房被拆掉开发以后，原址可以置换两套房子（130+90-190=30还需要给开发商补交超出补偿面积30个平方的房款），我老婆姐弟两个，弟弟和岳母同住，现在新房已经建好准备交房了，岳母他们打算把那套90平米的给我们。问题是：我能不能走继承的程序？房管局让先把两套房过户到岳母名下，然再后走赠与的程序，是不是正确？求解答。