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咨询者 : fa2147581327 - 北京时间 : 2015-04-16 19:17:43 状态 : 已解决

我去年在北京买的期房，说是去年7，8月开工，可是到今年4月份也没开工。我们再去售楼处，售楼处已搬走，不知搬到哪去了。我们买时签的是内部售楼合同，这个合同有法律效应吗？我该怎么办？

另外 6 位律师回答

内部售楼合同一般无效；我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

2015-04-16 20:25:38

!这个合同有法律效应

2015-04-16 21:06:16

没有法律效力，搜集合同及缴费凭证等证据，起诉到法院维权

2015-04-16 21:16:04

如果你的购房资格不符合政策规定，内部购房合同存在规避法律规定则无效，可以向法院起诉要求确认合同无效，返还购房款。

2015-04-16 21:21:05

您好，内部售楼合同一般无效，可向法院起诉要求撤销合同，返还购房款。如有问题可来电咨询

2015-04-17 13:20:18

一般这样的合同，存在规避法律规定的风险，可以收集证据，诉讼维权。

2015-04-18 06:59:13