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婚生一子两岁半，一直女方抚养，由女方老人帮忙！现暂无工作，有其父母出资婚前女方名字房产一套，男方有外地工作，租房住，婚后男方名下贷款45万借款10万，房子市值70万。无法协议离婚。问题一：贷款房子分割女方能得多少？问题二：怎样能让法院把男方名下贷款房子判给女方出售变现一次支付抚养费吗？诉讼的费用如何计算？是多少钱！问题三：如果不给抚养费，如何一次争取女方最大权益？