应该起诉谁？?

咨询者 : fa2147582945 - 辽宁时间 : 2015-05-06 13:34:54 状态 : 已解决

你好！毛坯房没入住19楼，外墙保温施工人员在没通知房主的情况下擅自从阳台进入室内，走后阳台门没关严导致暖气管冻裂，跑水冲到楼下，造成楼下损失。外墙保温是房产开发商发包给第三方公司所雇人员施工。请问：我是应该起诉房产开发商还是起诉施工方？谢谢！

另外 2 位律师回答

开发商和施工单位应当承担连带责任。

2015-05-07 07:51:35

1你是否赔偿了楼下的损失，如果有，你才才享有有追偿权； 2你是要追究什么责任，是侵权还是合同违约，若走侵权，你可将将保温公司和开方商列为被告，若违约，你则只能起诉开发商。 3诉讼的技巧，需有专人指导。

2015-05-19 09:30:38