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原合同的终止条件为直到业主委员会成立。 现在合同终止条件尚未达成，公司单方调整工资体系，变相降低劳动条件。 现在公司与员工协商签订新合同引入绩效考核制度可以扣员工工资，在降低员工原基本工资的情况下，增加绩效工资300元，声称是给员工涨工资。绩效考核制度非常苛刻，几乎不可能100%完成。 请问公司这种做法是否合理，所有福利都只给签订新合同的员工提供。如员工不签，就不给涨这300元绩效工资。