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我和男朋友还没有领证,他家和他加起来一共拿了17万 我拿了五万 买的期房 付得房屋首付 按揭他还 现在房子的购房合同写的他的名字 房屋产权证还没下来 我们两家商量好说这个房子算是夫妻双方共同财产 我现在想问光是口头上的商量能生效么 或者怎样调整增名和登记的先后顺序 可以在法律上认定为双方共同财产 对了 我们都是外地的