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去年八月份买了一套房，现在已经基本装修完，准备入住时另一家业主说是他们的。据了解，五年前他们交了一部分房款后一直有纠纷没再交，签的有合同，去年开发商又卖给我，交的全款，也有合同，都没有再房管局备案，刚装修完他们就住进去了，装修期间他们曾要求停工也停了几天，后来问开发商协调的怎样了，他们说快好了可以装。现在媳妇快生了急着入住，这种情况我该怎么办，房子属于谁的。