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我2011年买了一套二手房，卖方公积金按揭的。合同约定：买方支付卖方首付款和相关房屋其他支出。并接卖方的公积金贷款还贷。依照公积金贷款额度每月还贷（合同没有约定期限），如今已还5年。卖方突然提出要终止公积金按揭，他要购买新房，现在二套房公积金额度提高了，卖方要求我房产过户，自己贷款还息，我去哪儿凑几十万。没有钱啊。如今我该怎么应对？...（请律师们支个招）