法邦网—法律咨询

具体原委是甲方将自己的玉米烘干塔及场地租给乙方（甲方可以使用场地）。之后乙方私自把甲方收购的全部湿玉米1000吨价值150万元进行了烘干。甲方向乙方讨要赔偿款（每吨20元）和湿玉米，因乙方无力给付，甲方也要赶紧用这笔资金周转，后经双方协议（甲方也要给与乙方把湿玉米烘干的费用等），乙方把造成甲方湿玉米的损失和赔偿款（用当时湿玉米和干玉米的价格相互折算）用院内私自给烘干的干玉米和一些自己的玉米顶替。协议具体内容如下：经双方协议乙方欠甲方湿玉米款壹佰五十万元，由干玉米还款为七百九十吨，此粮在十五天内运走，在此期间甲方运走每车粮需给乙方打粮条，干粮拉完把湿粮票据（是指甲方向农户收购的票据）全给乙方，此期间乙方不行出售干、湿粮，甲方拉完七百吨干粮为止，此院内剩余粮食与甲方无关。此合同于2014年12月4日起有效。另有4人见证签的字。甲方在协议签订后第三天12月7日运走干粮200吨，但在继续雇车拉粮时却被法院于12月12日扣押了，导致甲方无法继续拉粮。原来是乙方欠有巨额外债被第三方控告。据此法院判定如下：甲方为乙方收购湿玉米并每吨收取20元好处费，甲方将湿玉米交付给乙方时所有权已归乙方，后因乙方未能给付甲方湿玉米款，双方协议乙方用干玉米顶湿粮款，协议内容已明确每拉一车粮甲方需给乙方打条，即拉粮条是交付的标志，在履行期限内没有交付前的干玉米所有权仍在乙方名下，未发生所有权转移，干玉米所有权仍归乙方。依照民法通则72条2款，合同法133条规定，干玉米所有权归乙方。 另甲方困扰的是本属于自己的物品竟要替乙方还债。 1、请问：真如法院认为双方是买卖关系，甲方是收取乙方每吨20元湿粮款，那1000吨湿粮款只有2万元收入，但收入根本不够还人工费、车费等各项费用大约7万元，但甲方把湿玉米租用乙方的烘干塔烘干卖掉，可以有10多万元利润，明显不合乎常理。甲方能做亏本买卖吗？况且乙方也承认干玉米是甲方的，不是他本人的。应该用事实说话，法院仅靠协议书来判定，为何不探询甲乙方是否是真实的意思表示、是否有误解？是否真正存在着买卖关系？还是乙方是在把本不属于自己而私自烘干的干玉米还给甲方呢？上面所说能否作为一项证词来推翻甲乙方不存在真正的买卖关系呢？ 2、 法院12日来扣押玉米，甲乙方都不知情，是当时看管场地的乙方父亲签的字。致使甲方在协议期限内无法拉粮。法院认定后来判定玉米所有权是归乙方，所以扣押有效。请问在当事人未签字情款下有效吗？ 3、 既然法院认定协议书里拉粮条是交付的标志，那么为何不认定协议书里交付时间的限制（有效期在12月4日至12月19日拉完粮食），甲方还未在规定时间内拉完。还有站在另一个角度来讲，甲方是拉走属于自己的粮食，怕多拉走乙方的粮食而出具的条据。法院认定协议书里拉粮条是交付的标志合理吗？ 4、 如果甲乙方真有买卖关系（乙方未给付甲方购粮款），请问乙方在丝毫未给付甲方全部购粮款时，那么法院认定的玉米所有权仅凭协议判归乙方是正确的吗？乙方未给付购料款的情款下玉米所有权是否归甲方？ 请教各位老师能给我上述4条最好有法律条文方面的一个解答，谢谢！