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我于今年5月份购买期房。合同约定6月30日前交房。首付20%，使用住房公积金贷款方式。2015年6月15日，开发商法人代表失踪，工程停工。至今未恢复施工。7月初，住房公积金中心通知因该公司原因暂停住房公积金贷款发放。请问，由于开发商原因造成的贷款办不下来，是否能够解除购房合同，要求开发商退回全额首付款，并赔偿相应利息。请问需要做些什么，提供什么证据。法院起诉还是。