合同纠纷?

咨询者 : fa2147590189 - 北京时间 : 2015-08-04 18:39:43 状态 : 已解决

我租了一处店铺，合同用的是工商标准商业租赁合同，房屋从2015年8月1日起计算房租，但是我装修后发现其是民用房不可以起营业执照，我要和房主解除合同，与房主协商后房主要求1月房租，我应该怎么办

另外 5 位律师回答

不能实现合同的目的，可以要求解除合同，需要支付从8月1日起的房租，返还没有实际租用期间的房租并赔偿你的实际损失。协商解决，不成时固定证据，起诉到法院维权

2015-08-04 18:46:47

协商不成起诉解决

2015-08-04 21:48:41

如果是合同约定租赁商铺而不能进行工商登记的，房主的行为构成欺诈，合同无效，有权要求房主返还房租。

2015-08-05 12:28:34

还是聘请律师代理稳妥

2015-08-05 23:12:59

你可以要求解除合同并主张损失

2015-08-06 07:52:27