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您好，开发商在合同里明确写着“楼外墙所用材料为干挂石材”，但是实际交房时我们发现，外墙只是涂了油漆，我们业主联名要求开发商按合同进行更换，但是开发商不予理会，这种情况下，我们业主可以要求退房吗？同时，我们能否要求开发商进行违约赔偿呢？烦请各位帮忙解答一下，非常感谢！