购买抵押二手房的风险?

咨询者 : fa2147592111 - 北京时间 : 2015-08-28 20:55:48 状态 : 已解决

我想买一套二手房。但此房有55万的抵押贷款，业主说无力偿还，我找链家中介提出我支付35万的收款，链家出资20万，按4%收费，业主也不愿承担此费用，但房屋报价便宜了3万，我想咨询这样多我有多大风险？

另外 4 位律师回答

一次性提前还清贷款，同时约定及时过户

2015-08-28 21:25:03

正在抵押的房产，必须结清全部贷款后，才准许买卖。你和链家替卖家还款后，存在卖家不履行过户手续的风险。

2015-08-29 18:23:28

还是聘请律师代理购买稳妥

2015-08-29 22:18:51

不解压无法办理过户

2015-09-06 20:50:17