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律师您好！ 我有这一情况，叔叔有自留山，邀请我和他合作建设农家乐类似营业用房，但建设投资全部由我出，他只出地，而且比自留山所处位置在山沟边不大地方，所以房子更多部分是建在山沟的空中，也是特色考虑，但成本高，山沟是属于村组的。 现在请问： 一、需要办理哪些审批手续？ 据叔叔说是直接建，不用任何审批，别人都那样建的，但这岂不是违章建筑？而且没有完全在自己地里修建。 二、我应和叔叔履行哪些合同？ 三、未来占股比例多少合理？ 因为叔叔基本不出一分钱，而且投资很大。 谢谢！