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  购房定金和首付款的问题?

咨询者 : fa2147593110 - 北京     时间 : 2015-09-10 18:12:56    状态 : 已解决



您好!我在廊坊选了一套房子,先交了5万元定金,签了一个认购书,二天后又交了首付款的一半。后来由于始终对所选的户型和居住环境感觉不太满意,不再想买了。但是开发商认为这是违约,需要扣除5万元定金,同时由于没有达成一致意见,首付款的一半也被捆绑在一张协议上导致无法退回。请问定金是否真的不能退回呢? 我在签署时,开发商给的是打印出来的认购书,只问了现在的居住地址,并没有解释有这样的一个定金条款(因当时选房的环境非常嘈杂,确实没有来的及仔细阅读所有条款)。而且后来发现,在选房的前一天已有部分人已经得到通知提前排号了,所以整个选房过程也觉得不是很公平合理。而且开发商还承诺可以在某些户型旁边自己盖房。出于对房屋将来整体品质的考虑,决定不再买了。请问现在是否还可以要求退还那5万元定金呢?非常感谢!

  另外 6 位律师回答

牛国荣   [北京]    15810115959

根据认购书内容分析,没有约定违约责任的情况下,可以要求退还,协商不成时,可以起诉到法院解决

2015-09-10 19:34:36

李建成   [北京]    18301622545

要看协议书的具体内容,协商不成的话可以起诉

2015-09-11 11:57:45

李春雨   [山东]    15054181074

认购书是否有违约责任条款约定

2015-09-11 12:42:25

吴丁亚   [北京]    13552751245

具体要看合同约定及违约责任证据情况

2015-09-11 15:51:26

刘子若   [北京]    13910524458

如果是交付的定金,交付定金一方违约的无权要求返还定金。

2015-09-13 22:14:41

赵江涛   [北京]    13031008678

需要技巧与经验

2015-09-17 13:48:54

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