房产纠纷?

咨询者 : fa2147593143 - 广东时间 : 2015-09-11 09:10:48 状态 : 已解决

请问爸爸生前有一处房产（1栋6层楼，但房产只有村委登记的资料，无房产证，属于历史遗留问题），当时只是在家里的一位长辈见证下写了份遗嘱，说了每层分给谁的问题，现在如果妈妈去办房产的话，那房子的全部归属权都属于妈妈吗？还是遗嘱上写了分出去的那些层还是属于别人的？

最佳答案

朱骏律师 [浙江] 15382370365

追问土地证上的名字是谁的，村委登记的资料上是谁的名字。如果是你母亲一方的名字，那么房子的产权就是你母亲的，如果是双方的名字或者是你父亲的名字，房管局在没有看到遗产证明公证书是不会办房产证的，因为这个财产属于谁的是有争议的。不过也别太担心，有遗嘱的话，并且房子确定有你父亲一份的话，遗嘱所约定的内容就是有效的。

2015-09-11 10:34:20

另外 2 位律师回答

李翠英 [广东] 13433031325

这房子是夫妻共同财产还是爸爸婚前财产呢？

2015-09-11 12:01:31

李春雨 [山东] 15054181074

首先要分析和认定遗嘱的效力问题，如果有效，则按遗嘱。如果无效，则按法定继承办。山东李春雨律师

2015-09-11 12:27:45

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