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朱骏 [浙江] 15382370365
先从你们双方的合同出发，合同中是否规定了房屋到期装修如何处理的条款？如果有那么按照合同约定来，如果没有，先双方协商，如果房东要这个装修，那么应当给你适当补偿，但我估计他不会要，因为房东的房子要被拆迁了，但据我所知，拆迁补偿费里面有一笔装修补偿费，你试着和房东谈谈，到时候拆迁，领补偿款的时候，把这个装修的补偿费给你。当然，如果碰到好说话的房东，那么他说给你就给你的，但是如果房东不肯呢？本律师个人认为，还是要从合同出发，没有合同为基础，我无法分析，仅仅就谈最常见的情况，一般双方的法律意识都不强，随便在网上下载一个租赁合同就签了，对装修物的残值未做任何约定，那么租期到期后，房东如果要利用的，那么付一定的费用，如果要拆除的，而租客又不要装修物的残值，那么他自己花钱拆除，因为是他当初自己同意的，但作为租客是不能强迫房东买你的装修吧。所以，本律师建议，先计算下拆除费用要多少，装修物残值是多少，打个算盘，做做加减法，自己考虑哪个合算。
2015-09-18 08:11:13
