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我有一套商品房，夫妻已离婚，当时在民政协议是房子归儿子，儿子才10岁，未过户，也未公证。后来由于我没有能力偿还银行按揭，与前妻协商决定卖掉，前妻也同意，卖得所得前妻得12万，其它归我。后来我与妻一同去房产局签了买卖协议，买方也将钱全部打给了我们。我们便去了外地工作。现买方凭房产局的买卖合同的相关证件在地税交税的时候，地税说要我们夫妻俩回来签字并打声明。可我们实在没有时间回来，我想问一下地税有这个职能吗，房产局那边等于已经通过了。就等交了这个税买方就可以把房产证。