买二手房签订购房合同时，卖方只有一个人签字,过户时卖方夫妻两个人都到场签字,这样有效吗？卖方没在合同上签字的一方可否以未签字为由说合同无效？
夫妻共同财产需要都签字，如果过户时双方签字就有效了。
2015-10-11 08:23:46
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