另外 3 位律师回答
朱骏 [浙江] 15382370365
本律师认为国有土地使用权抵押应当到土地所在地的国土资源部门办理抵押登记，因此，若想准确了解是否被抵押，可以到国土资源部门进行核查。如果已经抵押，则在解押前不能办理产权过户手续。如果开发商在出售房屋时故意隐瞒房屋已被抵押的事实，则按照最高院关于商品房买卖纠纷的解释规定，开发商应承担已付房款一倍以下的赔偿责任。
2015-10-31 16:41:50
于开发商签房产买卖合同前能做些什么保障自己的权利呢。怎样知道开发商有否将楼房或土地使用权做抵押了呢 谢谢
本律师认为国有土地使用权抵押应当到土地所在地的国土资源部门办理抵押登记，因此，若想准确了解是否被抵押，可以到国土资源部门进行核查。如果已经抵押，则在解押前不能办理产权过户手续。如果开发商在出售房屋时故意隐瞒房屋已被抵押的事实，则按照最高院关于商品房买卖纠纷的解释规定，开发商应承担已付房款一倍以下的赔偿责任。
2015-10-31 16:41:50
