房屋购买缺少预售许可证处理?

咨询者 : fa2147596992 - 河北时间 : 2015-11-04 11:38:40 状态 : 已解决

在签定购房合同时，发现开发商没有预售许可证。鉴于这种情况不想购买了，请问我的定金能退回来吗

另外 4 位律师回答

属于对方证件不齐全的情况，可以退回来

2015-11-04 11:40:47

对方手续不全，合同可能认定无效，在认定无效的情况下，应当返还。

2015-11-04 12:43:07

这是开发商惯用的手段，肯定是影响以后房产证得办理、或者说就下不来证，出现这种情况，你可以要求退房，如果开发商不同意，你可以起诉他们，但是在起诉前，他们拿到了许可证，那么就不算无预售许可证销售房屋的行为，所以，你先去协商，协商不成可以起诉他们，是他们违约在先，你的定金是可以拿回来的。

2015-11-04 15:16:12

起诉前，仍没有的有权要回

2015-11-04 21:40:08