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有几个问题想请教您： 我和我老公系再婚夫妻，各自有一套住房，我们想房子互换。我的住房已经网签至我老公儿子名下。我老公的住房是06年买的，12年取得的房产证，09年我们办理结婚登记。现在如何把他的房子归于我名下为我一人所有，且过几年我卖出或者给我女儿税费较少（无20%个人税费）？ 望回复，谢谢！