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律师，您好，我想咨询抵押房屋买卖问题。有人借我的钱要了好几年了还不上，他有一套房子在银行抵押贷款，明年六月到期。说让我再给他十二万，把房子给我们，但要等到明年才能过户。我现在也没有那么多钱，还要再去借钱才能凑够12万。而且我说直接把钱还给银行，他还不同意，我想知道这个房子能买吗，如果买要做什么手续，银行方面还要去告知吗？我很担心被他套进去了，可是不买，他以前借的钱估计很难要回来了，是我家十几年的心血啊，我该怎么办呢？