如何认定租房合同无效?

咨询者 : elsa007 - 广东时间 : 2015-12-03 16:36:17 状态 : 已解决

本人9月承租一套公寓，签约时本人在外地，是同事代签的。最近向出租人索要房租发票，被拒绝。仔细看合同，发现出租人并非产权人，她声称是产权人的母亲，但无任何产权人的信息（姓名、产权证、身份证、委托书、联系方式等），因此出租人不具备房屋租赁权力，是否可以认定租房合同无效？

另外 1 位律师回答

即使不是房屋所有人也可能是有效合同，可以经过所有人追认，或者是具有转租的权利。如果对方违反合同，可以要求承担违约责任。

2015-12-03 16:49:14