请教各位大侠，我们小区地下车库在购房合同中标明不占公摊面积，没有人防工程，属开发商私有，现在宣布不租了，改转让55年的使用权30万左右，只开带章收据。很多人讲没有产权证的都不要买，因为长期租赁20年后不受法律保护。可是不买没法停车，想请教这种转让协议风险是不是很大，是否应该购买？
如果有产权的可以买。
2015-12-12 14:38:32
受法律保护。
2015-12-12 16:37:04
建议公证
2015-12-12 18:23:56
存在风险
2015-12-12 20:54:48
如果有产权，可以购买。
2015-12-13 10:05:10
如果没有产权是有风险的
2015-12-13 15:58:31
2015-12-13 21:29:34
有风险，根据《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过20男。超过20年的，超过部分无效。”
2015-12-15 07:13:49
2015-12-15 16:07:43
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