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孙律师您好，我有个问题想咨询下：今年4月份买的房子，6月份房贷才开始放贷，现在房贷还没有还清。当时买房的时候首付的钱以及交房所缴的钱，均由我出资，并且单据也都有。当时由于是男女关系就加了她的名字，现在由于种种原因两人不和正在分手，她也同意放弃这套房子的拥有和使用权，也同意去掉她的名字，但是银行（我的房贷银行为交行）说得缴清房贷之后才能给办理增减名手续，我想问是不是只能通过这个缴清房贷才能增减名？有没有其他方法，也包括法律途径。或者双方签署一项协议，女方在协议中表示愿意放弃拥有和使用权，也再协议中明确表示此套房跟她没有关系，在以后办理增减名的时候愿意来办手续？或者由律师单方出具什么协议来具有法律效益的东西。