律师好: 我与下家签订了房屋买卖居间合同,还收了人家定金,结果产证上有我女儿的名字,她不同意卖房。我同下家商量算我违约,他不同意又把首付款打给了我,现在中介说我违约的话就要赔下家一百万(首付款转为定金了)现在我两面不好办,不知道如何是好?请指教为感。
违约金不能鉴定,如果有约定按约定,没有约定,赔偿对方的损失。
2015-12-18 07:34:52
违约金与定金是不同的法律概念,不会自行转换,要依据合同的约定来确定。而且定金数额不能超过合同总额的百分之二十。最好找律师当面看一下合同。
2015-12-18 08:44:19
房子是你们父女的,你一个人无权处分,所以本律师认为这份合同是无效的,你需要赔的只是最初他付给你的定金,以及这个定金的银行利息,所谓的赔偿100万,本律师认为不太可能。
2015-12-18 10:43:41
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