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本人在万达购买了一套住宅，同时购买一了一个车位（具有产权证的）。最近房开通知交房，车位按住宅须交纳《柳州市住宅专项维修资金》。但同时房开又注明须交纳非住宅交易手续费每平米2.5元。钱虽然不多，但让人有点蒙，这车位到底算住宅还是非住宅？算住宅的话为什么要交“非住宅交易手续费”？算非住宅的话，为什么又要交“住宅专项维修资金”？请吴律师帮忙解答下。谢谢。