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我所在的学校面临搬迁，我虽然在学校无产权房，但我是在1995年进学校工作，房改时因为没结婚，不能购买学校住房，就一直租住的学校公房至今。我听说我这样的长期租赁户（20年），在学校拆迁回购住房时，是可以获得补偿的，我想问问，补偿依据有哪些？（最好能有文件文号和具体符合什么条款），谢谢，麻烦专家了！