律师们好，我是个农村人想在本县城购买一块闲置宅基地建造民房，出售方有集体土地使用证和房屋规划建造证，可以购买过户或者买卖双方签订协议公证吗？如果可以具有法律效应吗？谢谢！
农村宅基地是不能买卖的，所以你最好向当地的房管部门咨询，看能否过户。
2016-02-29 07:05:00
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