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按揭的期房，交房发现质量问题。还有其他：比如小区车位比例不够、电梯无法直达地下室（不符合无障碍设计规范）等。电梯无法直达地下室的问题，初步判断是开发商将原本应该是通道的位置赠送给了一层的业主，要求开发商整改，开发商不理会，想退房。